Harga Tanah di Ibu Kota Negara Baru Akan Naik, Kata Sri Mulyani

"Bapak presiden memberikan pemihakan luar biasa bagi Kalimantan dan Kalimantan Timur, persiapan membangun IKN. Saya hampir yakin Bapak/Ibu kalau punya tanah di sini harganya sebentar lagi naik semuanya.". kata Menteri Keuangan Sri Mulyani dalam keterangannya dikutip pada Kamis (6/1/2022).

Sri Mulyani juga mengatakan: "Kami akan bangun jalan tol, jadi bapak dan ibu sekalian yang punya tanah di sini juga harus punya perencanaan yang makin matang, karena hidup di lokal ini benar-benar akan berubah dengan hadirnya IKN," ujar Sri Mulyanidalam Acara Penandatanganan Prasasti Penanda Aset SBSN di Balikpapan, Kalimantan Timur, Rabu, 5 Januari 2022.

Saya tidak mengerti, apa perlunya Menteri Keuangan Sri Mulyani berbicara soal akan naiknya harga tanah di Ibukota Negara Baru? Saya yakin semua orang di sekitar kawasan Ibukota Negara Baru dan mungkin juga di seluruh Indonesia sudah mengetahui harga tanah di sana akan naik. Bahkan sekarangpun harga tanah di daerah itu sudah naik. Kata orang awam, tanah/lahan tidak ada pabriknya.  Seiring makin banyaknya orang yang memerlukan hunian (pertambahan penduduk), meningkatnya kegiatan ekonomi, dan berubahnya status wilayah (apalagi dari  Kabupaten menjadi bagian dari Ibu kota Negara), harga tanah akan naik. Sudah banyak contoh seperti itu. 

Memang banyak cerita orang orang yang mendadak kaya karena tanahnya dibeli untuk lahan suatu proyek.  Silakan Anda baca di sini dan juga di sini. Tetapi Anda mungkin masih ingat, pada masa orde baru ada rencana pemindahan Ibukota Negara ke Jonggol. Harga tanah di Jonggol meningkat. Kemudian banyak orang yang terlanjur spekulasi tanah di Jonggol akhirnya gigit jari, karena pemindahan Ibukota Negara ke Jonggol akhirnya dibatalkan.

Jadi menurut saya, Menteri Keuangan Sri Mulyani  tidak perlu dan tidak ada pentingnya berbicara mengenai  akan naiknya harga tanah di Ibukota Negara Baru. Beliau adalah Menteri Keuangan,  bukan  pengamat property. Bukankah lebih baik beliau berbicara sesuai wewenang dan tugas beliau sebagai Menteri Keuangan? 

(Foto dari https://en.wikipedia.org/wiki/Sri_Mulyani dan https://www.google.com/maps/search/ikn+Sepaku,+Kabupaten+Penajam+Paser+Utara/@-1.1263747,116.7314316,10z)